2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
荒川区
130.2万円/㎡
前年比+38.6%
プラウド日暮里テラス
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
2020年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 70.59㎡の場合
相場
10,304万円
146.0万円/㎡
7,301
9,303
11,305
13,307
AI査定結果
推定相場価格
10,304万円
146.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,303万円〜11,305万円
131.8万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月21日
プラウド日暮里テラス
11,480万円（162.6万円/㎡）/ 3階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は137.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 11,480万円 | 162.6万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 10,680万円 | 147.5万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 10,980万円 | 151.6万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 10,280万円 | 141.9万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 10,480万円 | 144.7万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 10,980万円 | 151.6万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 11,280万円 | 149.4万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 7,980万円 | 119.8万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 8,180万円 | 129.6万円 | 3階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 8,480万円 | 121.6万円 | 4階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 126.4万円 | 5階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 8,780万円 | 125.9万円 | 2階 | 69.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 8,450万円 | 116.7万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は141.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 11,480万円 | 162.6万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,770万円 | 145.2万円 | 53.53㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/15 | アトラス西日暮里道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 8,980万円 | 159.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 9,800万円 | 139.9万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 8,480万円 | 122.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/22 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/27 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 9,280万円 | 129.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 135.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | シティハウス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 12,000万円 | 167.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 10,680万円 | 153.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.41㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | アトラス日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 7,980万円 | 130.1万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/30 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 12,800万円 | 197.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/09 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 12,000万円 | 195.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/13 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 7,580万円 | 133.6万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルファグランデ日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅10分 | 7,800万円 | 146.5万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークスクエア日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 8,980万円 | 162.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/17 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 7,800万円 | 143.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/23 | アトラス日暮里グレイスコート 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 9,980万円 | 134.2万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/09 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 6,830万円 | 126.0万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | メインステージ東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,580万円 | 137.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/01 | オープンレジデンシア日暮里est 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,580万円 | 133.6万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,890万円 | 149.0万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/11 | クレヴィア日暮里ザレジデンス 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅8分 | 7,499万円 | 138.2万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/21 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 6,980万円 | 126.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローベル南千住駅前 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅3分 | 6,780万円 | 126.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、荒川区では38.6%上昇しています。
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